Übernahme von Immobilienfondsanteilen

Eine Exitmöglichkeit ohne weitere finanzielle und emotionale Belastungen: Wie Fondsgesellschafter einfach und schnell das Thema „Fondsbeteiligung“ beenden können, ohne dabei viel Arbeit, Mühe und Zeit zu investieren.

Durch unsere spezielle wohnungswirtschaftliche Ausbildung und Erfahrung sowie unsere Kontakte auf dem Immobilienmarkt und zu unseren Kooperationspartnern, können wir, je nach Auswertung der Sachlage des Fondsanlegers bzw. des Fonds, auch die direkte Übernahme und/oder Vermittlung der Fondsanteile anbieten.
Hierzu bedarf es jedoch einer sehr speziellen Untersuchung der Gesamtlage in rechtlicher, steuerlicher und wirtschaftlicher Hinsicht. Eine individuelle Vereinbarung würden wir dann mit dem jeweiligen Fondsgesellschafter gesondert, speziell besprechen.

Vorteile einer Übernahme Ihrer Fondsbeteiligungen

Mit allen Rechten und Pflichten an unsere Gesellschaft stellen sich im Wesentlichen wie folgt dar:

  • Freistellung von sämtlichen Haftungsrisiken und Verbindlichkeiten aus der Fonds-Beteiligung gegenüber Banken, der Fondsgesellschaft oder sonstigen Funktionsträgern etc.
  • Freistellung von etwaigen Nachschussforderungen der Gesellschaft und/oder des Insolvenzverwalters im Falle einer (künftigen) Insolvenz der Fonds-Gesellschaft endlich wieder finanzielle Planungssicherheit
  • Notarielle Abwicklung des Verkaufs der Fonds-Beteiligung
  • Kostenfreie und unverbindliche Prüfung der Ankaufentscheidung
  • Endgültige Ankaufentscheidung und Unterbreitung eines Ankaufangebotes (Bestgebot).

 

Der erste Weg sollte über ein aktives, konsequentes Fondsmanagement gehen. Da viele Fondsgesellschaften meist noch von Ihren Initiatoren gelenkt werden, sollte hier der erste Ansatzpunkt gesetzt werden. Anschließend kann dann die Fondssanierung und auch die Übernahme von Fondsanteilen vom jeweiligen Gesellschafter gestaltet werden.
Ausdrücklich möchten wir darauf hinweisen, dass wir gerade auch an dem Erwerb von Fonds-Beteiligungen aus sog. notleidenden Fonds, bei denen bereits Sanierungsbemühungen laufen oder kurzfristig bevorstehen, interessiert sind, um durch den Erwerb einer ausreichenden Anzahl von Beteiligungen maßgeblichen Einfluss auf die Sanierung und die handelnden Akteure nehmen zu können, um hier im Wege eines Turn-around-Managements eine Wertsteigerung der von uns angekauften Beteiligungen langfristig (drei – fünf Jahre) erzielen zu können.
Ein komplexes System, welches genau durchdacht sein will und Ihnen den Weg aus der Krise weist!

Wenn Sie Interesse an einem Verkauf Ihrer Immobilienfondsanteile haben, können Sie hier Kontakt zu uns aufnehmen.