Ganzheitliches operatives Management
Effiziente und transparente Prozesse, Vermietungsmanagement, erweiterte Facility-Management Services, Bau- und Projekt-Steuerung, günstige Haus-Versicherungspakete, Betriebskostenoptimierung.
Komplette wirtschaftliche Betreuung Ihres Grundeigentums
Ihre Vorteile:
- Professionelles Immobilienmanagement in allen Bereichen
- Günstige Haus-Versicherungspakete durch Einbindung in unsere Rahmenverträge
- Qualitative, hochwertige und dennoch günstige Instandhaltungsarbeiten durch einen langjährig aufgebauten Handwerkerpool inkl. Notdienste
- Praxisnahe Zusammenarbeit mit Rechtsanwälten und Steuerkanzleien
- Praxisnahe, unmittelbare Beseitigung baulicher Missstände, ggf. unter Hinzuziehung von kompetenten Fachgutachtern
- Betriebskostenoptimierung und Heizkostenabrechnung, speziell abgestellt auf Ihre Wohnanlag
- Auswertungen für Ihre steuerlichen Anforderungen
- Wir, als Geschäftsführer und Inhaber des Unternehmens, stehen Ihnen als Ansprechpartner zur Verfügung
Auf Wunsch stellen wir Ihnen selbstverständlich Musterabrechnungen sowie Vertragsformulare kurzfristig zur Verfügung. Gerne sind wir auch bereit, uns bei Ihnen persönlich vorzustellen und Ihnen unsere Arbeitsweise wie auch unsere Ideen und Konzeptionen aufzuzeigen. Unser Verwalterhonorar beträgt sowohl für eine normale Miethausverwaltung, als auch für Wohnungseigentum EUR 23,00/WE monatlich, jeweils zuzüglich der geltenden gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Unser Leistungsangebot umfasst folgende Punkte:
- Monats- und Jahresabrechnungen / WEG-Abrechnungen
- Jahresjournal
- Porto- und Kopierkosten
- Außergerichtliches Mahnwesen
- Mietvertragswesen
- Mieterhöhungen
- Mietberechnungen
- Betriebs- und Heizkostenabrechnungen
- Kontrolle der laufenden Instandhaltung
- Wohnungsabnahmen / Protokolle
- Regelmäßige Grundstücksbegehungen
- WEG-Versammlungen
Durch unsere über 20-järige Erfahrung, fachliche Kompetenz und Spezialkenntnisse sind bei uns Gewerbeobjekte wie Büroimmobilien, gemischt genutzten Objekten bis hin zu Gewerbeparks in guten Händen. Wir übernehmen das ganzheitliche operative Management Ihrer gewerblichen Immobilien und erreichen durch effiziente und transparente Prozesse ein betriebswirtschaftlich besseres Ergebnis. Hierbei bieten wir unseren Kunden das gesamte kaufmännische und technische Objektmanagement, die Bewirtschaftung und das Vermietungsmanagement aus einer Hand.
Im kaufmännischen Property-Management werden durch unsere Gewerbespezialisten alle buchhalterischen Leistungen wie Nebenkostenabrechnung, Nutzkostenrechnung, Objektbuchhaltung, Versicherungs- und Vertragsmanagement sowie die Mietverwaltung und das Mietvertragsmanagement erbracht. Im technischen Property-Management gewährleisten wir eine optimale Instandhaltung, Modernisierung und Wartung der betreuten Liegenschaften. In diesem Zusammenhang übernehmen wir alle anfallenden Tätigkeiten wie z. B. die Aufnahme und Regulierung von Schadensmeldungen, Wartungsmanagement und Instandsetzungen sowie Umbau- und Sanierungsmaßnahmen. Unsere Spezialisten managen zudem alle weiteren Aufgaben wie Reinigungs-, Hausmeister-, Sicherheits- und Entsorgungsdienste.
Einheitliche und transparente Prozessabläufe, die kompetente Betreuung der Mieter sowie die Wahrung der Interessen des Eigentümers können Sie bei uns voraussetzen. Zusätzliche Leistungen wie Vermietungsmanagement, erweiterte Facility-Management Services oder Bau- und Projekt-Steuerung runden unser ganzheitliches Dienstleistungsangebot ab.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, nehmen Sie Kontakt zu uns auf.
Wir stehen Ihnen gerne für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.